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Immobilier

Etant donné que le taux de référence n'a pas subi de modification par rapport au trimestre précédent, il ne donne pas droit à de nouvelles prétentions de diminution ou de hausse de loyer (archives).

Aucune baisse de loyers attendue en janvier (OFL)

L'Office fédéral du logement (OFL) a maintenu lundi le taux d'intérêt de référence applicable aux contrats de bail à 1,75%. Il reste inchangé …

Jelmoli doit fermer définitivement ses portes en mars 2025 (archives)

SPS reçoit le feu vert pour transformer Jelmoli à Zurich

La société immobilière Swiss Prime Site (SPS) a obtenu l'autorisation des autorités zurichoises pour lancer le chantier de transformation du …

Les faibles taux de vacance dans les régions touristiques indiquent "une crise du logement alpin". Ici, Zermatt. (archive)

Coup de chaud sur l'immobilier de montagne

Aucune détente n'est en vue pour les prix des logements dans les Alpes suisses, selon le cabinet de conseil immobilier Cifi. …

L'OFL organise chaque année les Journées suisses du logement (photo d'illustration).

Fribourg accueille les Journées suisses du logement 2024

Fribourg est la ville hôte cette année des Journées suisses du logement, de mercredi prochain jusqu'au 24 novembre. L’occasion aussi pour les …

Des immeubles aspirateurs de CO2.

Quand nos immeubles seront des aspirateurs à CO2

Openly utilise des matériaux de construction peu polluants qui stockent plus d’émissions de carbone qu’ils n’en rejettent. …

Les prix des loyers pourraient bientôt baisser en Suisse. (archive)

Deux tiers des locataires pourront prétendre à une baisse de loyer

Les prix des loyers pourraient bientôt baisser en Suisse. Les baisses de taux successives par la Banque nationale suisse (BNS) devraient en effet …

Au troisième trimestre, les taux moyens sur dix ans calculés par Comparis s'inscrivent ainsi dans la fourchette 1,5%-2,0% pour les hypothèques fixes et entre 1,6% et 2,0% pour les emprunts basés sur le Saron, selon le compte-rendu périodique publié jeudi. (KEYSTONE/Christian Beutler)

Les taux des hypothèques fixes sur dix ans presque divisés par deux

Les baisses des taux décidées par la Banque nationale suisse (BNS) ont assoupli les conditions d'octroi des prêts immobiliers, a noté le …

Les potentiels acquéreurs devenus plus regardants à la dépense, la durée de vente s'allonge. Il y a deux ans, il fallait en moyenne cinq mois pour conclure une transaction. Aujourd'hui, ce délai atteint sept mois (archives).

Immobilier: sensibilité accrue aux prix des acquéreurs de biens

Les personnes cherchant à acquérir un bien immobilier affichent désormais une sensibilité accrue aux prix, d'autant plus si les objets convoités …

Une maison coûte désormais moins cher sur l'arc lémanique qu'en Suisse centrale. (archive)

Les prix des logements en propriété continuent d'augmenter

En Suisse, autant les prix des maisons individuelles que ceux des propriétés par étage (PPE) ont augmenté au troisième trimestre 2024. Selon les …

Le rêve d'une accession à la propriété s'avère toujours plus inabordable dans les cités de Calvin comme de Zwingli. (archive)

Envolée des prix de l'immobilier résidentiel à Zurich et Genève

Les prix de l'immobilier résidentiel se sont envolés ces cinq dernières années à Zurich et, dans une moindre mesure, à Genève, faisant du logement …

Pour le premier trimestre 2025, Moneypark prévoit des taux d'intérêt "plutôt stables". (EPA/TOLGA AKMEN)

Baisse des taux sur le marché hypothécaire suisse au 3e trimestre

Les taux hypothécaires ont chuté sur les trois mois écoulés, selon une analyse du portail de services financiers Moneypark, filiale d'Helvetia, …

Les alentours de Zurich demeurent, avec ceux de la cité de Calvin, les zones où les villas se vendent le plus rapidement (archives).

La baisse des taux a redynamisé le marché des villas en Suisse

Le marché helvétique des maisons individuelles a connu entre juillet 2023 et fin juin de cette année une nette hausse des annonces de ventes. …

L'indice des loyers Homegate s'est érodé de 0,8 point sur un mois et s'établit à 127,9% en août (archives).

Les loyers ont marqué une pause dans leur escalade en août

Le prix des nouveaux beaux locatifs en Suisse s'est quelque peu assagi au mois d'août, pour retomber à son niveau d'avril dernier. Sur un an, le …

Il s'agit de la quatrième baisse consécutive du taux de logements vacants, due à une diminution de l'offre résidentielle proposée à la location. (archives)

Moins de logements vacants au 1er juin

Le taux de logements vacants continue de baisser en Suisse, confirmant la pénurie d'offres disponibles pour les locataires à la recherche d'une …

Le tassement des loyers s'est vérifié dans toutes les régions, notamment dans le grand Zurich (archives).

Recul généralisé des loyers en juillet

L'été s'est révélé propice aux locataires, à en croire l'indice Swiss Real Estate Offer. Les prix proposés ont reculé dans toutes les régions de …

SPS, propriétaire notamment du bâtiment de Jelmoli, a revu à la hausse ses perspectives pour l'année en cours (archives).

SPS voit son bénéfice net fortement progresser au premier semestre

Au premier semestre, la société immobilière Swiss Prime Site (SPS) a profité des effets de revalorisation et de la reprise de Fundamenta Group au …

Le promoteur immobilier Kaisa avait un endettement total estimé fin 2023 à quelque 226,4 milliards de yuans (27,30 milliards de francs au cours du jour). (archive)

Un promoteur chinois très endetté s'entend avec ses créanciers

Le promoteur immobilier Kaisa, l'un des groupes chinois emblématiques touchés par la crise du secteur, a annoncé mardi un accord avec ses …

En juillet, les loyers ont baissé de 1,2% à Genève. (archive)

Les loyers proposés en Suisse "relativement stables" en juillet

Les loyers proposés en Suisse ont augmenté de 0,2% en juillet par rapport à juin, mais ont progressé de tout de même 5,2% sur un an dans toute la …

La demande en propriété résidentielle s'est reprise après l'effondrement dû à la hausse des taux en 2022 et 2023, selon la banque Raiffeisen. (archive)

La propriété immobilière de nouveau plébiscitée

Les Suisses sont de nouveau tentés par l'achat d'un logement, motivés par la baisse des taux d'intérêt, mais le marché immobilier helvétique reste …

Au deuxième trimestre, l'indice des loyers proposés a augmenté de 6,4% sur un an et aucun renversement de situation n'est attendu à court terme (archives).

Pas de répit pour les loyers en Suisse, selon Wüest Partner

Les loyers en Suisse ne cessent de monter. La tendance est notamment accentuée par l'activité de construction stagnante et la croissance …

Alors que les prix des villas ont reculé de 2,2% depuis le début de l'année, comparé au semestre précédent, ceux des appartements ont en parallèle augmenté de 0,5% (archives).

Le prix des villas recule, celui des appartements augmente

Au cours des six premiers mois de l'année, le marché immobilier a suivi une évolution contrastée en Suisse. Les prix des maisons individuelles a …

En plus de l'insuffisance de logements disponibles, de la construction morne et de la croissance démographique, la hausse des loyers est due à une demande excédentaire sur le marché, explique la plateforme. (KEYSTONE/Gaetan Bally)

Les loyers toujours plus élevés au premier semestre

Les loyers proposés sur la plateforme Homegate n'ont cessé de croître sur les six premiers mois de l'année. Alors qu'elle était jusqu'à présent …

Les prix des logements en propriété ont augmenté de 4,5% au cours des douze derniers mois (archives).

Evolution contrastée des prix sur le marché immobilier suisse

Le marché immobilier suisse a connu des évolutions contrastées au deuxième trimestre 2024. Les prix des logements en propriété ont progressé, …

D'avril à juin, les prix des maisons individuelles ont avancé de 1,3% et ceux des appartements en propriété de 0,5% par rapport au trimestre précédent. La progression est plus marquée sur un an, avec respectivement 3,8% et 2,4% de plus. (KEYSTONE/Martial Trezzini)

L'accession à la propriété se corse au second trimestre

Les prix des maisons individuelles et des appartements en propriété ont progressé au deuxième trimestre, relève vendredi l'indice des prix des …

Dans la foulée de la baisse des taux opérée par la Banque nationale suisse (BNS), les taux hypothécaires se sont quelque peu relâchés (archives).

Les taux hypothécaires se replient légèrement après la BNS

Les taux hypothécaires ont modestement réagi au nouvel assouplissement monétaire opéré mi-juin par la Banque nationale suisse (BNS). …

L'intermédiaire en hypothèques, propriété de l'assureur Helvetia, déplore un ralentissement de la croissance de ce marché l'an dernier. (archive)

Le marché hypothécaire suisse a vu sa croissance ralentir en 2023

Le marché hypothécaire suisse a vu sa croissance nettement ralentir l'an dernier. Selon une analyse du portail de services financiers Moneypark, …

Les meilleurs experts immobiliers de Suisse.

Nous recherchons les meilleurs experts immobiliers de Suisse

«PME» en collaboration avec l'institut d'études de marché indépendant Statista et le magazine «Bilanz» récompense les meilleurs experts …

Lugano est la seule ville dans laquelle les loyers ont baissé (archives):

Les loyers proposés grimpent encore en mai

Les loyers proposés pour les appartements locatifs en Suisse ont une nouvelle fois augmenté en mai et ce, dans presque tous les cantons. Sur un …

Grâce à la baisse des taux d'intérêt hypothécaires, la prime à la propriété est désormais nettement inférieure à ce qu'elle était à l'été 2023. (archive)

Acheter un logement sera bientôt moins cher que de le louer

La baisse des taux hypothécaires et la forte hausse des loyers devraient à nouveau réduire la prime à la propriété au cours des prochains …

La commune de Schlieren a attiré de nombreux Zurichois pour ses loyers moins élevés (archives).

Les ménages s'éloignent des centres urbains

Face aux loyers élevés, les familles suisses quittent les grandes villes pour s'installer dans des communes d'agglomération. Les investisseurs y …

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