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Immobilier

En 2024, les prix des biens immobiliers en propriété sont attendus en légère baisse (archives).
Villas meilleur marché et PPE plus chères au quatrième trimestre
Le marché du logement en propriété a évolué de manière contrastée au cours du dernier trimestre 2023. Alors que le prix des maisons individuelles …
SDA
Après une évolution latérale du niveau des loyers proposés en Suisse pendant de nombreuses années, on constate aujourd'hui une hausse massive de 8,6% au cours des deux dernières années. (Archives)
Les loyers se sont envolés en 2023
Les loyers proposés ont affiché une forte accélération l'année dernière, dépassant largement le taux d'inflation. Les prix d'achat des …
SDA
La BNS a marqué mi-décembre une nouvelle pause dans sa politique monétaire, en conservant son taux directeur pour la deuxième fois consécutive à 1,75%. (KEYSTONE/Gaetan Bally)
Détente sur les taux hypothécaires
Les taux hypothécaires ont enregistré une nette baisse sur l'ensemble des durées, profitant du statu quo monétaire de la Banque nationale suisse …
SDA
Le taux hypothécaire de référence
Immobilier
Le taux hypothécaire de référence: un outil imparfait pour déterminer les hausses et les baisses de loyers
Le taux hypothécaire de référence est lié aux loyers. Ainsi les loyers augmentent quand le taux hypothécaire de référence augmente. Mais cette …
William Türler
L'indice des loyers proposés a poursuivi son ascension dans la plupart des cantons en novembre. (archives)
La hausse des loyers s'est poursuivie en novembre (Homegate)
Les loyers proposés ont connu une nouvelle augmentation en Suisse en novembre dans presque tous les cantons par rapport au mois précédent. …
SDA
Julien Pellegrino, directeur d’Omnia Immobilier, et Axel Niels, directeur général de Rilsa Régie Immobilière.
immobilier
Rilsa reprend les activités de gérance et d’administration de PPE d’Omnia Immobilier
A travers cette transaction, Rilsa se renforce dans ces deux domaines. Omnia souhaite se focaliser sur le courtage et la promotion immobilière. …
La tendance haussière n'a pas épargné les logements en propriété, dont les prix proposés ont augmenté en moyenne de 0,3% en Suisse, selon les calculs d'ImmoScout et Cifi. (KEYSTONE/Peter Schneider)
Les prix des logements ont augmenté en novembre
Les loyers ont augmenté de 1,2% au mois de novembre. La hausse a affecté toutes les régions, selon le Swiss Real Estate Offer Index publié jeudi. …
SDA
Le taux hypothécaire de référence devrait être relevé vendredi une nouvelle fois en Suisse, ce qui risque de se traduire pour de nombreux locataires par des hausses de loyers. (KEYSTONE/Salvatore Di Nolfi)
Vers une nouvelle hausse des loyers au printemps
Le taux hypothécaire de référence devrait être à nouveau relevé vendredi en Suisse, ce qui risque de se traduire par des hausses de loyers, dans …
SDA
Zhongzhi gère à lui seul plus de 1000 milliards de yuans (124 milliards de francs) d'actifs, selon des estimations de la banque d'affaires Nomura (archives).
Un gestionnaire d'actifs endetté visé par les autorités chinoises
La police chinoise a ouvert une enquête sur le conglomérat privé Zhongzhi, un géant de la finance criblé de dettes et déclaré «insolvable». Les …
SDA
Les loyers proposés continuent de progresser
Les loyers proposés continuent de progresser
Les loyers proposés en Suisse ont continué d'augmenter en octobre. Si la progression moyenne n'est que de 0,4% par rapport à septembre, la …
SDA
Le nombre de logements disponibles à la location s'est réduit de moitié en tout juste deux ans, selon Raiffeisen (archives).
Poursuite de la hausse des loyers en vue
La pénurie de logements actuellement observée en Suisse va persister, tant que les problèmes structurels conduisant à une faible activité de …
SDA
De juillet à septembre, l'indice suisse des prix de l'immobilier résidentiel (IMPI) a augmenté de 0,2% par rapport au trimestre précédent, atteignant 116,1 points (archives).
Acquérir un logement a coûté plus cher au troisième trimestre
Posséder son logement en Suisse a coûté encore plus cher au troisième trimestre. Sur un an, la hausse dépasse les 1%. …
SDA
Swiss Prime Site (SPS) a obtenu à Genève un feu vert pour une transformation de son immeuble emblématique du Grand Passage dans les rues basses. (archives)
Après Jelmoli, Swiss Prime Site veut repositionner le Grand Passage
Swiss Prime Site (SPS) a obtenu à Genève un feu vert pour une transformation de son immeuble emblématique du Grand Passage dans les rues basses, …
SDA
Country Garden avait à la fin 2022 une dette considérable estimée à 1430 milliards de yuans (archives).
Le promoteur Country Garden dément la fuite de ses dirigeants
Country Garden, l'un des plus importants groupes immobiliers de Chine à l'endettement astronomique, a nié jeudi que ses responsables ont quitté le …
SDA
Zurich fait partie des villes de Suisse où les loyers ont le plus progressé en septembre (archives).
La hausse des loyers s'est poursuivie en septembre (étude)
Les loyers ont poursuivi leur hausse en Suisse en septembre. Le prix des biens immobiliers proposés à la location a encore enflé de 0,5% en …
SDA
Longtemps très dynamique, l'immobilier chinois pèse maintenant sur l'économie dans son ensemble. (Archives)
Le FMI moins optimiste pour la Chine, pénalisée par l'immobilier
Le FMI a revu à la baisse mardi ses prévisions de croissance pour la Chine, en raison d'une crise sans précédent dans l'immobilier qui pénalise …
SDA
Le placement présumé en résidence surveillée du patron d'Evergrande vient un peu plus obscurcir l'horizon du groupe. (AP Photo/Ng Han Guan, File)
Reprise de négoce pour les véhicules électriques d'Evergrande
La cotation de la filiale véhicules électriques d'Evergrande, le groupe immobilier chinois endetté, a repris lundi à la Bourse de Hong Kong, après …
SDA
Les surfaces commerciales sont particulièrement sous pression sur le marché de l'immobilier de rendement (archives).
La hausse des taux d'intérêt plombe les placements immobiliers
L'évolution des investissements immobiliers s'annonce morose au cours des 12 prochains mois, à en croire une étude du géant du conseil KPMG. Le …
SDA
Parallèlement à la hausse des prix du logement, les salaires nominaux n'ont toutefois augmenté que de 24% entre 2000 et 2021, alors que le coût de la vie a progressé de  8% sur la même période (archives).
Les loyers ont bondi de 30% en Suisse en près de 20 ans
Les prix du logement ont bondi en Suisse en un peu plus de vingt ans. Selon une étude du cabinet de conseils Cifi, ils se sont envolés entre 2000 …
SDA
Le secteur immobilier pèse plus du quart du PIB chinois et emploie de nombreux travailleurs peu qualifiés (archives).
L'action du chinois Evergrande suspendue à la Bourse de Hong Kong
L'action du promoteur immobilier chinois Evergrande a été suspendue jeudi matin à la Bourse de Hong Kong, au lendemain d'une information de presse …
SDA
L'énorme dette du groupe Evergrande a contribué à l'aggravation de la crise du marché immobilier en Chine, faisant craindre un temps une contagion mondiale. (archives)
L'action Evergrande plonge après le blocage de la restructuration
L'action du promoteur immobilier chinois ultra endetté Evergrande a fortement chuté lundi, après l'annonce par l'entreprise de son incapacité à …
SDA
Le coût des hypothèques fixes a continuelle reculé depuis juin, ont constaté les experts du portail. Elles devraient afficher peu de mouvement, les taux sur les marchés des capitaux devant rester plus ou moins stables ces prochains trois à six mois. (KEYSTONE/Michael Buholzer).
Les taux hypothécaires ont reculé en août
Le coût des emprunts hypothécaires à durée fixe a reculé en août, alors que celui du Saron a progressé. La volatilité des crédits immobiliers est …
SDA
En vile de Zurich, les loyers proposés ont stagné en août par rapport à juillet, mais sur un an, ils affichent toujours un bond de 10%. (archives)
Homegate constate une nouvelle hausse des loyers proposés en août
Nonobstant des variations parfois opposées, la plateforme de petites annonces immobilières homegate.ch a observé au mois d'août une nouvelle …
SDA
La pause dans la hausse du taux de référence des loyers devrait être de courte durée.
Des hausses de loyer de plus de 15% possibles d'ici 2026 (OFL)
Le directeur de l'Office fédéral du logement (OFL) Martin Tschirren s'attend à une éventuelle hausse de loyer de plus de 15 % d'ici 2026. Une …
SDA
L'Office fédéral du logement (OFL) maintient le taux de référence hypothécaire inchangé en septembre (archives).
Répit en septembre pour les locataires
Les bailleurs ne pourront pas invoquer en septembre un relèvement du taux de référence hypothécaire pour relever quatre mois plus tard les loyers …
SDA
Pour ajouter aux difficultés du groupe, Country Garden doit également s'acquitter du paiement d'une obligation d'un montant total de 3,9 milliards de yuans, qui arrive à maturité dans quelques jours. (archives)
Pertes record pour le promoteur chinois Country Garden
Le promoteur chinois Country Garden, l'un des plus gros groupes immobiliers de Chine, a annoncé mercredi 5,9 milliards de francs de pertes au …
SDA
Cette hausse réglementée de 25 points de base, à 1,75%, avait alors ouvert la porte à l'augmentation par les bailleurs à hauteur de 3% des loyers indexés sur cet instrument. (KEYSTONE/Peter Schneider)
Le taux de référence des loyers ne devrait pas augmenter en septembre
Les locataires devraient échapper début septembre à une réplique de la première hausse du taux d'intérêt de référence applicable aux baux à loyer, …
SDA
Outre Evergrande, d'autres groupes immobiliers chinois sont également en difficulté, comme Country Garden (archives).
La cotation du promoteur chinois Evergrande reprend à Hong Kong
La cotation du promoteur chinois ultra-endetté Evergrande a repris lundi à la bourse de Hong Kong, après 17 mois de suspension pour …
SDA
Country Garden était l'an dernier encore le plus gros promoteur de Chine. (Archives)
Surendetté, le promoteur Country Garden s'en remet à ses créanciers
Country Garden, l'un des plus gros promoteurs immobiliers de Chine à l'endettement astronomique, négocie avec ses créanciers le rééchelonnement de …
SDA
Le taux de vacance a pour sa part reculé de 0,2 point à 4,1% comparé à la fin de l'année dernière.(KEYSTONE/Gaetan Bally)
SPS pénalisé par les revalorisations au premier semestre
Le groupe immobilier Swiss Prime Site (SPS) a dévoilé jeudi des résultats au premier semestre largement influencés par les effets des …
SDA
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